Działki i grunty na sprzedaż Antoninów

Opis oferty

Posiadamy na sprzedaż działkę do celów budowlanych położoną w pięknej i cichej okolicy, we wsi Antoninów, gmina Gostynin. Działka ma wymiary 45x45 metrów, co daje łącznie 2025 m2 powierzchni.

Działkę można odnaleźć na internetowych mapach przestrzennych. Działka w ewidencji posiada nr 267/7 i znajduje się w Antoninowie. Nr księgi wieczystej PL1G/ 358 - pokaż numer telefonu - 0/7.

Działka usytuowana jest tuż przy lesie (około 30 metrów do ładnego, dojrzałego lasu), na terenach Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. W bliskiej okolicy znajduje się kilka jezior, w nieco dalszej - kilkanaście. Najbliżej jest do jeziora Białego (około 500 metrów w linii prostej). Działka znajduje się w odległości 17 km od centrum Płocka, a dojazd autem z Płocka zajmuje 15-20 minut. Od Gostynina dzieli nas 13 km i 15 minut jazdy autem.

Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Formalnie posiada status działki rolnej, de facto jest działką budowlaną. Została ona zakupiona od rolnika, który podzielił większą parcelę ziemi na działki. Na działkę są wydane warunki zabudowy wraz z decyzją wykonalności. W praktyce oznacza to, ze działka spełnia wszystkie warunki działki budowlanej i spokojnie można na niej posadowić dom mieszkalny. Warunki zabudowy działka posiada bardzo szerokie, także w zasadzie każdy projekt budowlany będzie je spełniał (duży zakres wysokości i długości fasady, dowolny rodzaj dachu itp). Jako, że zakupiliśmy tę działkę do celów budowlanych, to dysponujemy nawet pozwoleniem na budowę. Oczywiście na potrzeby projektu nowego właściciela trzeba będzie o te pozwolenie wystąpić ponownie - czas oczekiwania to standardowe 3 miesiące. Atutem działki jest niski podatek gruntowy - obecnie, gdy nie ma na niej budynków, nie odprowadzamy podatku, co wiąże się z niską klasą gruntów rolnych. W momencie zbudowania domu za obszar, gdzie znajdują się budynki płacimy stawkę jak za działkę budowlaną. Pozostałe tereny traktowane są jak obecnie.

Na działce są media w postaci:
1. Prąd. Jest skrzynka elektryczna, wystarczy zgłosić do Energii chęć poboru prądu.
2. Woda. Została wykopana studnia głębinowa o głębokości 21 metrów i słupie wody ponad 7m, co gwarantuje zaopatrzenie w wodę na potrzeby domu i ogrodu.

Wraz z działką sprzedawana jest nieodpłatna służebność gruntowa do działki 257/5, która to stanowi drogę do działki i do lasu. Służebność polega na prawie przechodu i przejazdu przez działkę oraz prawie korzystania z niej w celu posadowienia na niej infrastruktury technicznej w postaci wodociągu, kanalizacji, gazociągu, sieci elektrycznej i telekomunikacyjnej oraz ich eksploatacji.

Niewątpliwym atutem działki jest wspaniałe położenie - obok najczystszego w rejonie Jeziora Białego, 4 km do jeziora Sumino, 7km do jeziora w Soczewce, 8 km do jeziora Lucieńskiego. Naszą działkę dzieli od wspaniałego lasu zaledwie jedna działka. Tereny Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego to naprawdę rozległy i fascynujący przyrodniczo obszar. Wspaniałe tereny rekreacji.. Sama wieś Antoninów jest bardzo kameralna, wieloletnie gospodarstwa łączą się w niej z nowopowstałymi budynkami mieszkalnymi osób chcących się cieszyć bliskością natury nie rezygnujac z łatwego dojazdu do pobliskich miast Płocka i Gostynina. W sąsiedztwie znajdują się także działki rekreacyjne, jako, że okolica posiada wiele atutów turystyczno-rekreacyjnych.
Działkę wyróżnia z pewnością ilość nasadzeń - zarówno dzikorosnących sosen, krzewów, jak i posadzonych przez nas drzew i krzewów (m.in. buk, lipa, jodły, lilaki i inne). Jest bardzo słoneczna. Bliskość lasu powoduje, że panuje na niej cudowna, spokojna atmosfera. Minutowy spacer sprawia, że możemy się cieszyć wspaniałym lasem, do którego nie dociera już tak wielu spacerowiczów.

Działkę sprzedajemy z uwagi na zmianę planów życiowych. Kupującemu przekazujemy pełną posiadaną przez nas dokumentację.

Więcej zdjęć działki: https://www.aukcjoner.pl/gallery/027 - pokaż numer telefonu - -.html#I1